小店，太原的南窗口，城市的第一站。在经历了“十五”的轰轰烈烈建设之后，在进入崭新的发展时代之时，越来越多的城市亮点在此绽放。进入2008年，五大工程的上马、几大小区的建设，为我们带来了一个崭新的小店。小店现在的发展直接带动着一个城市的未来，小店将来的变化直接影响着大太原的构建。这样一个欣欣向荣的区域，集聚着无数的目光；这样一个繁花似锦的远景，吸引着我们前往探寻——

    太原新“浦东”城市新核心

    “如果把大太原经济圈比做一个桃子，那么小店无疑就是这个桃子的核。”一语道破天机，小店的地理位置真可谓得天独厚、独具特色———东与晋中的榆次市接壤，南与清徐县毗邻，西与晋源区隔汾河相望，北至南内环街与迎泽区相连。当人们还在寻觅太原市未来的发展方向时，小店的面貌早已是今非昔比，一个崭新的小店正在崛起，一个新的城市中心正在向时代宣言。

    宏大的气势让人为之侧目，人们不禁要问，到底是什么让小店有了这样的面貌，那么就要探析小店的利好，发掘其独特的秘密……

    宏大手笔绘时代篇章

    新世纪伊始，随着太原经济发展重心的南移，小店亲贤北街商业区以其优越的地理位置、潜在的发展商机、宽松的经济环境在省城商业的发展中独领风骚，形成人所熟知的“工”字型商业区，成为省城市场经济发展的最大亮点。

    在太原市“南移西进、扩容提质”的城市发展战略下，小店又是主要扩张区域，是太原市新城区建设的主战场，是太原市与晋中市联合开发的前沿地带，空间大、后劲足、发展前景好。

    市委、市政府“十一五”规划，小店成为现代商贸中心、现代物流中心牞小店定位逐步清晰。

    太原市委九次党代会，确定要把小店打造为“太原浦东新区”、全省第一区，宏伟的奋斗目标，小店全面发力……

    从小店快速的发展变化中我们可以看到，政府强有力的支持一直如影相随，正是有了这种强大的动力支持，推动着小店驶上快车道。

    是的，小店已经等待了数年，小店已经不能等待，小店已经不再等待，一个属于小店的时代已经到来！

    磅礴之势引无数英雄折腰

    随着太原市工业化、城市化战略的实施，小店以构建现代园林式城镇为目标，以科学规划为前题，坚持开放的风格、市场化的经营、完善的设施，突出重点、典型带动、统筹安排、梯次推进，探索并走出了一条具有时代特征和小店特色的小城镇建设之路。

    小店区以“开放”为主题的建筑风格逐步凸现，园林景观和人均绿地不断扩大，以社区理念经营的服务功能更加完善，社会资金在城市建设中的作用逐渐增强，城镇日常管理水平和居民文明程度进一步提高。一个与现代城市要求相适应的管理科学、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、文化独特、人际关系和谐的现代文明城区已见雏形。

    正是这样优良的环境，吸引着大批开发商前来，目前就在小店这块区域，已经聚集了不少本土和外埠开发企业，据不完全统计，已经有不下100家开发企业进驻小店，像山西千禧投资有限公司、太原嘉隆房地产开发有限公司、山西宾利房地产开发有限公司等等，已经有不少在建或在售的项目，而外来企业的大手笔，如恒大的千亩园区，星河湾千亩园区也已破土动工。

    他们给小店带来的不仅仅是一栋栋的大楼，更重要的是一种新的城市建设理念，小店在引领整个城市建设上，主力位置不言而喻。

    阡陌纵横自有八方来和

    “火车拉来一座城市”的故事为人所熟悉，交通会促进一座城市翻天覆地的变化。交通便捷，就是意味着发展空间广阔，发展潜力无穷，城市的再次发展离不开交通路网的全面铺开。

    在小店辖区内，有全省最大的航空港———太原民航机场，48条国内航线辐射全国；有太旧高速公路、东山过境高速公路、南过境高速公路、108国道、208国道、大运路、石太线、南同蒲铁路等公路、铁路交通干线纵横交错，连接全省各地；新建的太原快客站也位于小店、正在建设的太中银铁路也要经过小店。立体交通模式必然会牵引小店的快速启动。

    依靠便利的交通，在不长的时间内，小店的服务贸易业由传统的零散商业向规模化、高档次、高品位方向发展，IT产业、汽车展销、餐饮娱乐、现代商品零售等产业发展迅速，形成了以亲贤北街、长风大街、长治路为轴心的具有浓郁都市风貌的太原市城南“工”字形商贸区。

    而新建成的机场大道、即将建成的真武路(将与长治路对接)，一举将原有的“工”字型板块大大地扩展开来。一个大大的“王”字型铺在小店开阔拓达的土地上，小店迎来伟大的转机。

    近年，恒大地产集团强势进驻小店，一举拿下1700亩的土地，恒大绿洲项目，必将成为太原未来的地标；星河湾项目，同样有1300亩的体量；而我们本土的企业，也都各具特色：千禧集团的学府苑已经是太原市高档社区的代表、嘉隆地产的易城直面城南第一站、宾利用环保理念贯彻打造钢结构……

    百舸争流，千帆共竞，一条条道路纵横开阔，一栋栋高楼拔地而起，这样的气魄，正是小店开放胸怀的最好体现，正预示着小店广阔的发展前景。

    憧憬未来“浦东”尘埃落定高耸林立的塔吊，象征着一座城市发展的方向；车水马龙的道路，印满一座城市快速发展的步伐；飞机起落的轰鸣，无疑是在向世界宣言——新时代已经到来！

    山西房地产协会会长袁纶华指出：“小店区是未来太原市的一个新的发展中心，政府应主动加快小店区的基础设施建设，为小店区进一步的开发创造基础和条件，小店的未来一定要成规模、成气势。”

    如今，大太原的宏伟蓝图从图纸、模型的规划阶段发展成为大干实干的实践阶段，机场大道、太原新火车站等利好消息从口口相传发展到落到实处，“太原浦东”已经呼之欲出。随之而来的无疑是大规模的城市建设，经济的快速发展。这样的规模，这样的气势，无疑会积累很高的人气，会吸引更多开发企业看好这片区域，投资开发这片区域，他们的大手笔必然加快这块区域的发展速度，他们的项目会给小店带来什么？“浦东”新区引领城市发展、社会发展、经济发展、文化发展又会给太原带来什么？笔者采访了几位开发商代表。

    关于“太原浦东”的建设，恒大地产集团太原有限公司的总经理助理陈旭东说：“政府下决心打造软环境，给了开发商很大的信心，这样的发展前景必定会吸引我们开发商牞恒大地产集团作为房地产企业十强之一，是投资者、参与者，更应当是城市运营者。恒大地产集团在太原市的第一个项目———恒大绿洲地处太原市的‘浦东新区’。我们必将按国际化标准，通过品牌化、精细化运作，打造精品标杆，合力把小店区建设成为‘浦东新区’，为太原人民带来全新的生活方式和居住理念。”

    千禧投资有限公司副总经理王小苏进一步讲到：“如果每个开发商都能把项目做到最好，那整个城市的建筑面貌就会发生改变。千禧集团作为本土最大的开发企业，打造的学府苑是太原市目前最精品的项目，而恒大的千亩园区是太原市体量最大的项目，两者在小店区集合，必然能给小店的地产带来有力的推动作用，也会让小店的城市面貌发生翻天覆地的变化，借着‘浦东’新区的快车，小店的未来更加美好。”

    “‘太原浦东’的构想是一个很宏伟的计划，这让我们看到小店未来的规划方向，对小店的未来我们非常看好。”太原嘉隆房地产开发有限公司执行董事李德新说道。

    山西宾利房地产开发有限公司董事长张建荣提到：“建设太原市的‘浦东新区’是城市建设大的发展战略，对开发商来说是个千载难逢的机会。宾利将积极配合政府，完成小店城市中心区及重点片区内的改造，将其打造成为建设形态、人居环境一流的现代化文明社区，成为城市的亮点，最终实现城市发展与企业社会的双赢而贡献力量。”

    谈到未来地产行业的走向，山西恒实房地产开发有限公司的副总经理邵泽平说道：“大的项目要做得有气势，小的项目要做得很精致，大项目与小项目是并存的，在大项目的旁边也需要有小开发商的身影，大家实现共赢，这也是一件好事。”

    一些本土的开发企业老总也纷纷表态：只要政府的规划起点高，配套设施等延伸服务做到位，一定会对整个城市发展起到有力的推动作用。市场有它自身的发展规律，不同的发展方向才能组合成完整的市场，房地产行业取之于社会，也要用之于社会，我们对太原、对小店有感情，在“浦东”新区的建设过程中，打造具有时代精品的项目，为城市做出贡献，我们责无旁贷。文／王勇王晋会