用自己的公积金按月冲抵贷款，这一直是勒紧裤腰带供房的工薪族的期盼，而这一愿望即将变成现实。根据9月8日湖南省直单位住房公积金管理中心官方网站公布的信息，继去年12月长沙市住房公积金管理中心推出了住房公积金自动划拨还贷服务后，该中心也将于明年1月上旬开办该项服务，在月汇缴金额和还款额度内，你每月缴纳多少公积金，就可以冲抵多少公积金贷款。

    对冲金额有上限

    按照湖南省直单位住房公积金管理中心9月8日在其官方网站公布的信息，在该中心缴存公积金并需要办理公积金对冲业务的客户，要先到中心签订公积金对冲贷款合同。

    根据该中心的相关规定，仅贷款人在公积金中心进行汇缴的，每月对冲的公积金额不高于每月公积金汇缴额和每月还款金额；如果贷款人夫妻双方都在公积金中心汇缴的，夫妻双方公积金账户上每月对冲的公积金额不高于各自账户上每月公积金汇缴额和每月还款金额。

    假如你月公积金贷款还贷额为1200元，而你月缴公积金为800元，那么你可以每月冲抵800元贷款本息，每月只需另外出400元现金；同样，假如你月缴公积金大于或等于月还款额(1200元)，那么你实际上每个月就不用掏现金还贷了。

    该中心还规定，使用公积金对冲还贷的客户，每年不再允许进行部分提前还款，贷款还清或全部提前还款，对冲还款提前终止。

    该中心还要求，办理该业务的客户每年签对冲合同一次，调整对冲金额，签订合同时间定为每年1月1日至1月15日。签订合同时公积金余额(不含住房补贴)超过每月对冲金额的12倍。

    “以前，公积金除了在贷款前和提前还贷时可以支取外，其余时间只能放在公积金账户中，客户想用却用不了。而按月冲抵是一种非常人性化的措施。”省内一银行业人士表示。

    9月受理业务微调

    同时湖南省直单位住房公积金管理中心部分业务的受理也将作出调整：9月份，该中心只办理提取公积金提前还贷业务，其他提前还贷业务(包括现金部分提前还贷业务、现金全部提前还贷业务、现金加公积金提前全部还贷业务)一律停止办理。客户办理公积金提前还款后，10月份开始仍需每月归还贷款，但月归还额度会依据客户公积金还款额度而相应减少。 (许煜)